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永州市房產局、市房聯召開“非住宅商品房去庫存”專題座談會

2019-03-07 來源:0746房產網
 
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2019年3月6日上午,永州市房產局、市房聯在市房產局五樓會議室組織召開永州市“非住宅商品房去庫存”專題座談會,其目的是了解房地產企業面臨的困難和訴求,為去化永州商業庫存做準備、找路子、定方案,確保永州房地產行業的健康發展。

此次座談會永州市房產局、市房聯主持,主要邀請了永州市中心城區非住宅庫存量較大的房地產開發企業的負責人來參加會議,與會企業有:永州大市場王建國、舜德摩爾姚芳明、濱江豪園歐思建、愿景國際廣場喻舟、萬商紅代和旺、鑫龍城上城何禮國、永州一號湯路生、中大新河灣李捷、城市綠島魏宏斌、中聯國際廣場袁春滿、中央新城宋愛民、中邦世紀廣場屈國春、書香名邸周文忠、金盤世界城、火車站商貿城、佰樂福共16個企業。


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經調研,永州房地產市場非住宅商品房結構性過剩已成為突出問題,特別近年來矛盾頻發。非住宅商品房是房地產業去庫存中的硬骨頭,如何去化也是業內共同關注的問題,這影響了房地產市場的健康發展,同時也影響了城市經濟的發展,造成社會資源的閑置和浪費。

本次座談會就非住宅商品房現在存在的問題及矛盾展開了積極廣泛的討論,主要聚焦于以下三個方面:

一、永州中心城市非住宅商品房庫存量驚人,預計約400萬平方米,形勢非常嚴峻,去庫存勢在必行。

二、永州商業業態同質化非常嚴重,雖然形成商業圈多,但是不“成行成市”,導致“你方唱罷,我登場”的惡性循環。

三、停車位產權歸屬問題復雜,因為政府沒有明確的政策,導致業主和開發商矛盾沖突不斷升級,急待政府相關職能部門出臺政策。

此次座談會,眾多企業紛紛建言獻策。對于永州市場,開發企業認為,雖然面臨的困難不少,但總體來說,我市房地產行業比較穩健,對下一階段的發展很有信心。

會后,市房產局、市房聯印發了《永州市中心城區房地產項目存量房信息統計表》,為有效化解非住宅商品房庫存量,促進房地產市場平穩健康發展,市房產局、市房聯在會后將組織一次全市性非住宅商品房存量房情況調研,掌握第一手資料,將會呈交專題調研報告至市委市政府。

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