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震驚地產圈的幸福人居駕臨永州!

2019-07-04 來源:0746房產網
 
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雅士林湘府

雅士林湘府 5980元/m²

地    址:永州市冷水灘區永州大道西側

銷售電話:0746-866 8888

開 發 商:永州雅士林房地產有限公司


所有買房的客戶,都有一個共同的訴求,那就是:讓自己和家人生活得更幸福。


作為開發商,需要思考的問題則是:人的幸福感來自何方?如何讓客戶生活得更幸福?


 馬斯洛需求層次理論 

馬斯洛認為,人的需求有:

1、生理需求;

2、安全需求;

3、愛和歸屬感(社交需求);

4、尊重;

5、自我實現。

這五個層次的需求被滿足得越多,人就會感覺到越幸福。


對于買房客戶來說:第一層次生理需求是被充分滿足的;第二層次安全需求,在工作穩定、財富增長的情況下也被滿足了。


而后面三個層次的需求,在買房客戶看來,恰恰是未被滿足的,特別是對改善、豪宅的客戶而言。這三個層次的需求得不到滿足的表現很多,比如:

1、你和所有鄰居成了陌生人。你30歲后再也沒有認識新朋友。你不再請朋友回家做客。

2、你和孩子越來越疏離。你和愛人之間激情不再。

3、你年少時的愛好和夢想離自己越來越遠,你不敢和自己的內心對話……


現代社會,還出現了馬斯洛預料之外的情況:高層次需求滿足了,低層次卻未滿足。

有的總裁,年入幾百萬,社會地位很高,已自我實現,可是他們卻很孤獨……有的老人,一生成功,子女孝順,但缺少陪伴,他們卻不快樂,因為他們覺得沒有了自己的生活圈,感覺世界里全部被子孫填滿……


上面這些問題,當然有各種各樣的原因。但小湘認為,一個好的開發商可以從小區規劃、小區配套以及戶型的設計著手,給出滿足客戶需求的幸福解決方案。在永州,小湘認為,雅士林·湘府當為這其中的開創者。

永州紅盤雅士林·湘府,在2018年首入永州,關注到了各個年齡段的差異化需求;從各個方面,針對行地設計了永州全生命周期園林——“五個大花園”;用心規劃了1.89容積率、24%超低建筑密度純粹世家住區;關注人與人的關系,倡導幸福八大主張,以32萬平新中式生態大盤,改造永州人的生活方式,為其打造新的幸福人居時代。


1

幸福八大主張重塑小區內社交

讓陌生的鄰居成為朋友

鄉村生活中,一個村的人,彼此都認識,完全是個熟人社會。在城市里,作為同一個小區的鄰居,大家都買了同一個檔次、風格一樣的房子,應該說是有很多共同點的!可是為什么同在一個小區里住了幾年,大部分鄰居還是陌生人?

 

小湘覺得,這就要說到社交是怎么產生的。

認識人有兩個步驟:

1、機緣相遇; 

2、有一個合適的距離和空間,讓你們開始最初的對話。


為了促進社交,項目或社區設計最主要的目的是:

1、讓人們在選擇自發性活動的時候,更多的選擇出門完成而不是在家完成;

2、讓大家參加更多的社會性活動。

也就是說,讓人們更多地在公共空間活動,可以促進社交。而這個目標,雅士林·湘府就從兩個方面去做了努力:

1、理念的改變:一張幸福公約,倡導幸福八大主張

倡導“禮讓、同樂、分享、互助、敬老、親子、愛妻、睦鄰”八大幸福主張,締造價值理念共享、幸福生活共創的永州幸福人文社區。


2、共同空間的創建:“五個大花園,一個幸福家”

在建筑中就考慮到人們以后如何交往、如何社交。建立一種從住宅到公共空間的和緩過度,讓人們有安全感,比如共享書柜,童年歡樂場、棋牌娛樂空間等。這樣大家在這種半格子里的空間活動,鄰居們就都可以看見,也可以隨時參與進來,改善鄰居之間的關系,促進人與人交流。


2

讓孩子擁有記憶

你還記得自己的童年么?你還記得自己年少時的夢想么?你有多久沒有和自己好好談談了?

 

在鄉村長大的孩子對童年最深刻的記憶,來自游戲場所那些特殊的標志物:村口的大樹,村后的山洞,村頭的小橋。


但是在雅士林·湘府的社區規劃中,她通過兼顧“業主的訴求”和“孩子們真正的體驗”,通過細節上的設計來建立這中記憶。

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這是雅士林·湘府童夢樂園的效果示意圖。可以看出,從顏色到設計都很有特點。


下面則是童夢樂園里的家長休閑看護區設計。每一個數字都是雅士林·湘府經過大量研究以及與業主的深度溝通的結果。


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35公分,孩子剛好的兒童座椅高度,55公分,是家長的專屬座椅。座椅不僅高低組合排布,同時更兼具母嬰臺功能。座椅倒角設計更降低了安全隱患,座椅旁預留杯皿放置區,坐凳下收納空間等等細節的精心設計,都是雅士林·湘府針對家長的看護與親子的互動需求,給出的解決方案。



孩子讀書的時候都渴望自由和同伴。不是一個人枯燥的埋頭學習,也不是一直困守在書桌前的挑燈夜讀,更多的是需要一個環境的營造和伙伴的分享與共贏。


出于這種對于孩子的考慮,雅士林·湘府設計了如下的書香樂園:

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書香廊影,墨染閑庭,布置書香小品、共享書柜、室外讀書平臺,這樣一個促進鄰里交流和讀書空間,可以讓孩子下樓就可以感受濃濃的書香氛圍,找尋更多志同道合的朋友,共同探索中滋養學習的樂趣。


3

讓中年重溫甜蜜

每個人到了中年時期,婚姻就變得平淡。很多夫妻到了中年人就有這樣的感覺,生活越來越疏遠和沒有激情。


一方面,是很多人工作和生活失衡、陪伴缺失。

數據顯示,80/90后人群中,約74.4%的人平均每天陪伴伴侶的時間不足1小時。


另一方面,則是缺乏這樣的環境。

雅士林·湘府經過調研發現,愛情是需要環境調和的,擁有一個可以促進感情升溫的環境,會讓戀人的幸福感倍加。

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在社區園林規劃中,雅士林·湘府創造了“愛情主題花園”的概念。具體來說就是通過浪漫元素的營造約會環境:對景“花好月圓”主題景墻,一盞路燈,一處鋪裝;特色雕塑,林蔭步道,陽光活力大草坪,提供牽手散步的場地,為夫妻提供下樓就能牽手散步的浪漫約會場所,增加互相陪伴的時間,打造戀人的幸福世界。


4

讓老年重拾溫暖

老年人需要什么?保姆的照顧,一通電話,一次合家團圓,夠嗎?其實,很多老人,更需要陪伴,一個可以容納自己寂寞的溫暖港灣。


他們在大多數時候,希望自己能擁有更豐富的娛樂空間,有自己的生活圈,他們希望能擁有朋友,一起做一些喜歡的事。


雅士林·湘府的康樂主題花園設計,就是針對居家養老的孤獨老人的,讓他們可以享受更豐富的生活狀態。

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林蔭蔥蘢,特別設計霧森與鏡月水景,松石仙島為背景,營造舒心、悠然、輕松、老有所養的生活場景。


雅士林·湘府的康樂花園包涵太極健身區、棋牌娛樂空間、靜養休閑區,遛鳥養心區、卵石按摩康健區五大生活板塊,彌補父母日常生活精神上和生活上的缺失。


在這個小區里,下下棋就可以交到志趣相投的棋友,邊下棋邊聊家常,好不愜意。跟隨小區的太極愛好者,一起強身健體,生活的繽紛感一下子填滿生活,再也不用想著孩子什么時候回家,孤獨和寂寞也不再是父母的專屬。


5

讓萌寵擁有天地

寵物,現在已經成為時下流行的熱潮,它陪伴度過了漫長時光,填滿了我們的精神世界,給我們生活增添了更多樂趣。


而針對這一個陪伴主人度過寂寞時光的貼心寵物的特殊群體,雅士林·湘府切合考慮,從她一直秉承的“讓城市生活更幸福”的角度出發,規劃一方萌寵主題樂園容納它的歡樂。

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雅士林·湘府希望,萌寵樂園不僅是寵物肆意撒歡的天地,更是愛養寵物一族的交友圣地。


在綠地內布置萌寵步道,寵物廁所(沙坑)、和糞便清理帶取用裝置、洗手池等設施,一切的設計指向皆為方便業主走出家門,滿足日常散步遛狗的生活需要。而這一層次的需求上,更能為業主們的共同愛好增加志同道合者,人與人的關系也可以通過各種環境的調節而融合,讓業主的幸福感更加濃厚。



也許雅士林·湘府并不完美,可它卻為了幸福進行了很多全新的思考和嘗試。


只此一生,必須幸福!


在國內的住宅產品系中,雅士林·湘府從多方面人類的需求去系統性地思考,去解決現代社會帶來的人與人、人與環境之間的疏離。并試圖改善業主在愛、歸屬感和幸福感(社交需求)、尊重、自我實現3個層次的滿足情況。


而這也是雅士林·湘府的初衷,為改造永州人的生活而來,為每個永州人的幸福新生活匠心筑家!


王府規制,國韻大宅

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效果圖


5月沖刺1個億

購房六重禮 漲價倒計時

建面約115-142㎡低密板式洋房

搶到即賺到

核心區位

【市直屬】區域六大市政單位以及一宮兩館六中心近在咫尺。

【教育】濱江新城二小、濱江新城小學、濱江新城初中、濱江新城高中構成永州未來教育核心。

【交通】十分鐘抵達衡棗高速、二廣高速出入口。

【商業】南華僑城、北萬達、中萬商紅構筑永州未來商業新文明版圖


雅士林·湘府

百億雅士林

一座中國府

建面約115-142m2中式華宅

火爆銷售中

VIP LINE : 0746-8668888

永州市冷水灘區永州大道西側(市煙草局旁

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